炒房不住一定要保持房产金融稳定性

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。

房主不炒。这个大家都听腻了。

2、不将房地产作为短期刺激经济的手段。也就是说，指望重新启动房地产救经济，现在还不考虑。

3、保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性”。

这指的就是“限购、限贷、现售”政策的连续，是底线，无论是积极财政还是宽松货币，都不是为房地产准备的。

“分类调控、因城施策”是2016年提出来的，那个时候房价暴涨，这个政策是出来灭火的，调控的主体逐渐从中央下放到地方，为的是更加精准，也更好追责，此后也成为市场调控的一个基本原则。

2019年，因城施策发展到了“一城一策”，并开始在一些城市开展试点，权责进一步细化。

但是，无论是房价暴涨的2016年、逐渐平稳的2019年，还是下行压力巨大的现在，人们对于因城施策一直有一个担忧：

当房价涨幅变慢的时候，当经济遇到困难的时候，“因城施策”会不会变成“因城放松”？

说实话，现在有些地方政府比地产商更希望松绑房地产。

因为政府开支压力大，而财政收入跌的厉害，有的地方甚至说正常开工资的钱都坚持不了多久了，所以地方政府还是希望能够用房地产来拉动经济的，毕竟这个方法来钱最快，技术含量不高。

很多地方最近都在使劲卖地，地产商手头也紧啊，买了地盖了房子要出售啊，免不了跟政府诉诉苦，得促进房地产消费啊，所以你看从1月到现在，很多地方都在充分利用“因城施策”这个授权“闯关”

这些政策无一不是“一日游”，当天发次日撤，无一幸免。

只有房地产才能救经济”，好像现在还不在政策考虑的范围里