全球开启货币宽松政策

2021/4/23 13:46:39
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高房价不仅影响了人们婚姻,也影响了人们的生育意愿。因此,说高房价要开始“吃人口”了并不夸张,每年新生人口数量降低那么多,不就是被高房价给“吃”掉了吗?

那么,为什么房价会这么高呢?除了炒房客炒作、刚需需求和物价上涨之外,更重要的原因还是土地卖得太贵了,货币太多了。就比如潘石屹曾说过,每年M2(广义货币)增速那么高,每年社会中增加那么多资金都流入了房地产这个“蓄水池”。房地产行业每年流入那么多资金,最终都会体现到房价上面,房价因此也就在不断上涨。

为什么土地的价格这么高呢?这背后还是各地政府财政收入的问题,也有货币宽松政策的原因。货币宽松政策让大量资金流入房地产行业,开发商拥有了大量资金自然有实力将土地的价格竞拍得更高。


由于房产房价的上涨,社会中大量资金都流入了房地产行业,就是普通的刚需购房者每个月都要还高额的房贷,还完房贷之后基本上也剩不了多少钱用来消费。现如今社会中有一个奇怪的现象,就是房价越高,有钱人的房子就越多,而真正的刚需不是买了房子背负着房贷就是买不起房子。


除了高房价吃人口之外,通货膨胀也同样吃人。从2020年以来,全球各国为了刺激经济发展,基本上各国都开启了货币宽松政策。而货币大量超发,社会中生产的商品跟不上货币超发的速度,这些带来后果就是通货膨胀。货币宽松政策出台之后,社会中就会新增加大量资金,这些资金有着是用来消费,也有着被用来投资房产。

我们国家是世界工厂,所以我们国家的生产力,也就是供给将很大程度上影响世界通胀。但是现在美国大规模印钱到处购买东西,其实就是间接地在掠夺美元输入地区的财富,全世界都可能因此出现大规模通胀现象,大宗商品的价格也可能因此上涨。正常来说,各个国家为了应对这种通胀,一般会减少或者限制自己国家大宗资源为原料的商品出口,拉动内需来降低本国的通胀。


编辑者:canfcw.com

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